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Standort Eglosheim & Umgebung

Ihre Immobilienmakler für
Eglosheim und Umgebung

Egal ob Haus mit Garten, kleine Wohnung oder anderes Objekt – wir kaufen, vermieten, verkaufen und
bewerten Ihre Immobilie in Eglosheim. Kompetent, kostenlos und unverbindlich.

HERZLICH WILLKOMMEN

Ihre Spezialisten in Eglosheim

Wir vermarkten Ihre Immobilie aus Eglosheim innerhalb unserer Kundenkartei, bieten sie den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben sie professionell in allen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. 

Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

UNSERE LEISTUNGEN FÜR Eglosheim

Komplette Betreuung –
aus einer Hand

Verkauf

Wir verkaufen Ihre Immobilie zum aktuellen Marktpreis – diskret und rechtssicher.

Vermietung

Wir finden den passenden Mieter – mit professioneller Vermarktung und Bonitätsprüfung.

Bewertung

Kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Eglosheim Immbolie – diskret und realistisch.

Finanzierung

Maßgeschneiderte Finanzierungsangebote durch unsere Spezialisten – bankenunabhängig.

SO EINFACH GEHT'S

Kostenloses Erstgespräch in 3 Schritten

01

Terminvereinbarung

Rufen Sie uns an oder füllen Sie unser Kontaktformular aus. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

02

Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Löchgau und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf. Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Löchgau und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

03

Weiterer Ablauf

Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

wissenswertes

Eglosheim

Eglosheim ist ein Stadtteil von Ludwigsburg, einer Stadt in Baden-Württemberg, die vor allem für ihr prächtiges barockes Residenzschloss, den dazugehörigen Schlosspark und die blühenden Gärten bekannt ist.  Eglosheim selbst bietet als Teil dieser lebendigen Stadt eine Kombination aus städtischem Leben und dörflichem Charme. Hier sind einige Informationen:

  • Geografische Lage: E. liegt westlich des Zentrums von Ludwigsburg und profitiert von seiner Nähe zum Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Naherholungsgebieten. Die geografische Lage ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu den kulturellen und sozialen Angeboten Ludwigsburgs, während sie gleichzeitig in einer relativ ruhigen und grünen Umgebung leben können.
  • Geschichte: E. hat eine reiche Geschichte, die sich in einigen historischen Gebäuden und Strukturen widerspiegelt. Der Stadtteil war ursprünglich eine eigenständige Gemeinde und wurde im Laufe der Stadterweiterung ein Teil von Ludwigsburg.
  • Lebensqualität und Infrastruktur: Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Diensten. Die Wohnqualität in E. ist hoch, mit einer Mischung aus Wohngebieten, die sowohl historische als auch moderne Wohnhäuser umfassen.
  • Freizeit und Kultur: E. profitiert von Ludwigsburgs reichhaltigem Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Theatern, Museen und Festivals. Zusätzlich gibt es in Eglosheim selbst Parks und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien einladen.
  • Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Zugang zu Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Anreise in die Ludwigsburger Innenstadt sowie in die umliegende Region und nach Stuttgart ermöglichen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft.
  • Wohnen: In E. findet man eine attraktive Mischung aus alten und neuen Wohngebieten, die ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile bieten. Die Nähe zum Stadtzentrum Ludwigsburgs macht E. besonders für diejenigen attraktiv, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ohne auf eine ruhigere Wohnlage verzichten zu müssen.

Eglosheim ist somit ein attraktiver Stadtteil von Ludwigsburg, der durch seine günstige Lage, die hohe Wohnqualität und die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten besticht. Die Kombination aus städtischem Flair und dörflicher Ruhe macht Eglosheim zu einem begehrten Wohnort innerhalb der Metropolregion Stuttgart.

Eglosheim

Titel: Ludwigsburg Eglosheim – Katharinenkirche

Foto: K-H Lipp/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY SA 2.0

Eglosheim

Titel: Monreposstraße zwischen Ludwigsburg-Eglosheim und dem Seeschloss Monrepos.

Foto: Mussklprozz/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 4.0 DEED

UNSER EXPERTENTIPP

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

EINE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG FÜR EIGENTÜMER IN LÖCHGAU

Sind es nun 600.000 € oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 € wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie in Löchgau geht, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

500.000 €

UNTERE SPANNE

600.000 €

Obere SPANNE

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Tatsächlicher Wert

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie müssen transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Eglosheim stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis – mit bitteren finanziellen Folgen für den Verkauf.

 

Es gibt drei Bewertungsverfahren: Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines davon. Am besten werden alle drei kombiniert, um aus der Spanne einen Marktwert abzuleiten.

 

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung. Der tatsächliche Wert lässt sich nur durch umfangreiche Vermarktung herausfinden – durch das Angebot an alle Marktteilnehmer.

 

Immobilienservice Maier steht allen Eigentümern in Eglosheim, die Fragen zur Immobilienbewertung haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite.

IHR ANSPRECHPARTNER

Erfahren & vertrauensvoll

GESCHÄFTSFÜHRER · ERFAHREN & VERTRAUENSVOLL

Johannes Maier

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Löchgau und übernehmen alle Schritte – von der Bewertung bis zur Übergabe. Mit mehr als 20 Mitarbeitern und über 20 Jahren Erfahrung im Landkreis Ludwigsburg sind wir Ihr verlässlicher Partner.

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Nein, wir kommen nicht direkt aus Eglosheim, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz und Großbottwar.

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.

 

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08:00 – 17:00

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Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg am Neckar

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Vaihingen an der Enz

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71665 Vaihingen / Enz

ZweigNIEDERLASSUNG

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Bachstraße 14
71723 Großbottwar

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