Seit 2013 ausgezeichnet als Top-Immobilienmakler · FOCUS Spezial

Standort Neckargartach & Umgebung

Ihre Immobilienmakler für
Neckargartach und Umgebung

Egal ob Haus mit Garten, kleine Wohnung oder anderes Objekt – wir kaufen, vermieten, verkaufen und
bewerten Ihre Immobilie in Neckargartach. Kompetent, kostenlos und unverbindlich.

HERZLICH WILLKOMMEN

Ihre Spezialisten in Neckargartach

Wir vermarkten Ihre Immobilie aus Neckargartach innerhalb unserer Kundenkartei, bieten sie den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben sie professionell in allen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr. 

Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch.

UNSERE LEISTUNGEN FÜR Neckargartach

Komplette Betreuung –
aus einer Hand

Verkauf

Wir verkaufen Ihre Immobilie zum aktuellen Marktpreis – diskret und rechtssicher.

Vermietung

Wir finden den passenden Mieter – mit professioneller Vermarktung und Bonitätsprüfung.

Bewertung

Kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Neckargartach Immbolie – diskret und realistisch.

Finanzierung

Maßgeschneiderte Finanzierungsangebote durch unsere Spezialisten – bankenunabhängig.

SO EINFACH GEHT'S

Kostenloses Erstgespräch in 3 Schritten

01

Terminvereinbarung

Rufen Sie uns an oder füllen Sie unser Kontaktformular aus. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

02

Erstgespräch

Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Löchgau und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf. Sie erzählen uns von Ihrer Immobilie aus Löchgau und wir besprechen mit Ihnen den möglichen Ablauf.

03

Weiterer Ablauf

Wir besichtigen Ihre Immobilie, vermarkten diese und unterstützen Sie bis zur Übergabe.

wissenswertes

Neckargartach

Neckargartach, heute ein Stadtteil von Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg, hat eine lange und reiche Geschichte, die bis in die Zeit vor seiner Eingemeindung im Jahr 1938 zurückreicht. Gelegen am Nordufer des Neckars, bietet N. eine Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnen innerhalb der größeren Stadt Heilbronn. Hier sind einige Informationen:

  • Geografische Lage: N. liegt direkt am Neckar, was ihm nicht nur landschaftliche Schönheit verleiht, sondern auch historisch eine wichtige Rolle als Verkehrsweg zukommen ließ. Die Lage begünstigt zudem Freizeitaktivitäten im und am Wasser.
  • Geschichte: Die Geschichte N. ist geprägt durch seine strategische Lage am Neckar, die es schon früh zu einem bedeutsamen Ort machte. Vor der Eingemeindung zu Heilbronn war Neckargartach eine eigenständige Gemeinde mit einer langen eigenständigen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.
  • Sehenswürdigkeiten: Historische Bauten und Kirchen in N. zeugen von seiner reichen Vergangenheit. Besonders erwähnenswert ist die Evangelische St.-Kilianskirche, die mit ihren kunsthistorisch bedeutsamen Elementen zu den Höhepunkten zählt.
  • Lebensqualität und Infrastruktur: Als Teil von Heilbronn profitiert N. von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen sind sowohl im Stadtteil selbst als auch im nahegelegenen Stadtzentrum von Heilbronn verfügbar.
  • Verkehrsanbindung: N. ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit Zugang zu den Hauptverkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Verbindung in andere Teile Heilbronns und der Region ermöglichen.
  • Wohnen und Umgebung: Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus alten und neuen Wohngebieten. Die Nähe zum Neckar und zu Grünflächen macht N. besonders attraktiv für Familien und alle, die eine Verbindung von städtischem Leben und Natur schätzen.

Insgesamt ist Neckargartach ein lebenswerter Stadtteil von Heilbronn, der historischen Charme mit den Vorzügen modernen Stadtlebens vereint. Seine Lage am Neckar, die reiche Geschichte und die gute Infrastruktur machen Neckargartach zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Neckargartach

Titel: Altes Rathaus in Neckargartach

Foto: p.schmelzle/Wikimedia, Original

Neckargartach

Titel: Kilianskirche

Foto: K.Jähne/Wikimedia, Original

Lizenz: CC BY-SA 3.0 DEED

UNSER EXPERTENTIPP

Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?

EINE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG FÜR EIGENTÜMER IN LÖCHGAU

Sind es nun 600.000 € oder ist die Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in begehrter Lage doch eher 500.000 € wert? Spätestens wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie in Löchgau geht, gewinnt diese Frage an Bedeutung.

500.000 €

UNTERE SPANNE

600.000 €

Obere SPANNE

?

Tatsächlicher Wert

Eine Immobilie kann durch einen Gutachter, einen Sachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler geschätzt werden. Sämtliche Objektunterlagen und Details zur Immobilie müssen transparent übermittelt werden sowie eine Vor-Ort-Begehung in Neckargartach stattfinden. Fernmündliche Bewertungen oder Analysen in Eigenregie auf Onlineportalen ergeben meist ein falsches Ergebnis – mit bitteren finanziellen Folgen für den Verkauf.

 

Es gibt drei Bewertungsverfahren: Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Je nach Immobilienart empfiehlt sich eines davon. Am besten werden alle drei kombiniert, um aus der Spanne einen Marktwert abzuleiten.

 

Allerdings handelt es sich immer um eine Schätzung. Der tatsächliche Wert lässt sich nur durch umfangreiche Vermarktung herausfinden – durch das Angebot an alle Marktteilnehmer.

 

Immobilienservice Maier steht allen Eigentümern in Neckargartach, die Fragen zur Immobilienbewertung haben, gerne mit Rat und Tat zur Seite.

IHR ANSPRECHPARTNER

Erfahren & vertrauensvoll

GESCHÄFTSFÜHRER · ERFAHREN & VERTRAUENSVOLL

Johannes Maier

Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Wir kümmern uns um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilien in Löchgau und übernehmen alle Schritte – von der Bewertung bis zur Übergabe. Mit mehr als 20 Mitarbeitern und über 20 Jahren Erfahrung im Landkreis Ludwigsburg sind wir Ihr verlässlicher Partner.

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Nein, wir kommen nicht direkt aus Neckargartach, sondern aus Freiberg am Neckar, Vaihingen Enz und Großbottwar.

Ja, gerne kümmern wir uns um die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie.

 

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71691 Freiberg am Neckar

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Vaihingen an der Enz

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71665 Vaihingen / Enz

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Bachstraße 14
71723 Großbottwar

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