Sommergarten draußen, Wintergarten drinnen - Schmuckes Reiheneckhaus freut sich auf neue Eigentümer!

Ansprechpartner

Ariane Neslanovic
Telefon: 07141-2594073
neslanovic@immobilienservice-maier.com

Objekt anfragen

(Datenschutzhinweise anzeigen)

* Pflichtfeld

Objektdaten

Ort: 74385 Pleidelsheim
Wohnfläche: 168,69 m²
Grundstücksfläche: 264 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1990
Stockwerke: 3
TV: ja
Sauna: ja
Wintergarten: ja
Keller: ja
Heizungsart: Zentralheizung , Fußbodenheizung
Befeuerung / Energieträger: Gas
Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Garage
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preise

Kaufpreis: 499.000 €
Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Energiepass

Beschreibung

Dieses besonders schöne Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Pleidelsheim und wird voraussichtlich ab Oktober 2021 bezugsfrei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnfläche von ca. 169 m² verteilt sich auf drei Etagen und teilweise auf das Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, ein großer Flur mit praktischer Nische für die Garderobe, die Küche und das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Kamin. Der an das Wohnzimmer angebaute Wintergarten lässt viel Sonnenlicht in den Raum und ermöglicht einen schönen Ausblick in den Garten.
Die helle und zeitlos schöne Einbauküche samt Elektrogeräten verbleibt in der Küche und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses mit extravagantem Schnitt. Hier befinden sich zwei Zimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer.
Der Parkettboden in dem geräumigen Schlafzimmer ist farblich auf den massiven Einbauschrank abgestimmt, der die Dachschrägen vorteilhaft nutzt.
Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet. Der Fliesenspiegel wurde in anthrazit und weiss gehalten.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres gemütliches Zimmer, an das sich ein kleines Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche anfügt.

Im Untergeschoss liegt der Heizungsraum und der Kellerraum.
Ein besonderes Highligt im Untergeschoss ist die große Sauna, in der es sich zur kalten Jahreszeit wunderbar entspannen lässt. Eine Dusche zum Abkühlen ist genauso vorhanden, wie ein Waschbecken. In dem ca. 18 m² großen Ruheraum, der sich ebenfalls auf dieser Etage befindet, kann man schön relaxen.

Über die Regenwasserzisterne, die sich im Garten befindet, kann die Toilettenspülung befüllt und somit viel Wasser gespart werden.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten (Fliesen)
- Küche (Fliesen)
- Flur (Fliesen)
- Gäse-WC
- Treppenhaus

Obergeschoss:
- Schlafzimmer (Parkettboden)
- Zimmer 1 (Parkettboden)
- Zimmer 2 (Parkettboden)
- Flur (Fliesen)
- Treppenhaus

Dachgeschoss:
- Gästezimmer (Laminatboden)
- Badezimmer (Vinylboden)

Untergeschoss:
- Kellerraum (Fliesen)
- Heizungsraum/Technikraum (Fliesen)
- Ruheraum (Laminatboden)
- Hobbyraum mit Sauna (Fliesen)
- Vorraum mit Dusche und Waschbecken (Fliesen)

- Regenwasserzisterne
- Garten

- Garage
- Stellplatz

Umgebung

Die Gemeinde Pleidelsheim liegt im Landkreis Ludwigsburg, am nördlichen Rand des Ballungsraumes Stuttgart, nahe der Stadt Freiberg am Neckar.
Die ca. 6.280 Einwohner schätzen vor allen Dingen das schöne Wiesental am Altneckar, das Industriegebiet und die Nähe zur Autobahn A81. Hinzu kommt ein reges Vereinsleben, das das Leben im Ort bereichert.
Pleidelsheim verfügt über eine Grundschule mit Kernzeitbetreuung und vier Kindertageseinrichtungen, davon ein Kinderhaus und ein Waldkindergarten. Die weiterführenden Schulen befinden sich im benachbarten Freiberg am Neckar.
Nach Freiberg besteht eine Busverbindung, dort befindet sich ein S-Bahn Anschluss (Linie Marbach-Stuttgart).

Sonstiges

WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet sind, Ihre Identität festzustellen. Bringen Sie daher bitte Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne dessen Vorlage eine Besichtigung leider nicht möglich ist.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.