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Charmante, möblierte 2-ZIMMER-WOHNUNG in sanierter JUGENDSTILVILLA zentral in LUDWIGSBURG gelegen!

Ansprechpartner

Freia Geer
Telefon: 07143-811269
biesinger@immobilienservice-maier.com

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Objektdaten

Ort: 71638 Ludwigsburg
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1920
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger: Gas
Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Freiplatz
Verfügbar ab: 01.08.2021

Preise

Miete: 990 € / Monat
Nebenkosten: 150,00 € / Monat
Stellplatzmiete 60,00 € / Monat
Kaution: 2.100,00 €

Energiepass

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, befindet sich jedoch in Erstellung.

Beschreibung

Die stilvoll renovierte, möblierte 2-ZIMMER-WOHNUNG im denkmalgeschützten JUGENDSTILHAUS besticht durch ihren traditionellen Charm. Das Objekt wurde 2012/13 vollständig, hochwertig und im Sinne des Denkmalschutzes saniert.

Die Raumhöhe von ca. 2,85 lassen die Räumlichkeiten großzügig wirken. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet:

Böden dunkelbraunder Laminat bzw. weiße Fliesen
Weiße Holzfenster mit Sprossen
Der Flur mit eingebautem geräumigem Vorratsregal
Ein repräsentatives Wohnzimmer, möbliert
Das Schlafzimmer, möbliert
Die Wohnküche mit Einbaumöbeln und -geräte , Geschirr,
Besteck und Töpfen
Ein Tageslichtbad, weiß gefliest, mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in einen gemütlichen Gartenfreisitz

Ein Keller gehört zur Wohnung

Gemeinschaftlich genutzt werden kann der Waschraum und der Fahrradraum im UG.

Ein Außenstellplatz wird zur Miete von 60.- € monatlich mit angeboten.

Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Die Wohnung ist ab 01.08.2021 frei!

Die Wohnung eignet sich für einen 1-2 PERSONENHAUSHALT.
Auch für PENDLER ist diese Wohneinheit eine niveauvolle Unterkunft.

Umgebung

Die Wohnung im denkmalgeschützten JUGENDSTILHAUS liegt zentral und äußerst verkehrsgünstig in der Kreisstadt Ludwigsburg.
In ca. 10 Gehminuten erreicht man die Innenstadt mit ihrem schönen barocken Marktplatz, den Restaurants, Geschäften und sonstigen Einrichtungen.

Das Ludwigsburger Schloss, einzigartig in Europa, liegt ca. 15 Gehminuten entfernt.
Der Flair von adliger, aristokratischer Tradition und legerer Moderne macht diese Stadt besonders attraktiv
und anziehend.

Ein ungewöhnlich umfangreiches Freizeitangebot kultureller und sportlicher Art für alle Altersklassen
bietet diese barocke Film-Stadt (Theater- und Filmakademie) und ihrer Region.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen inkl. pädagogischer Hochschule, Ärzte, Krankenhäuser, Banken usw. sind vor Ort.

Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 90.000 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur verfügt über zwei Autobahnanschlüsse (Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd), diese bieten eine direkte Anbindung an die B27.
Das VVS-Verbundnetz schafft Verbindungen per Bus, SBahnnetz und Regionalbahn im ganzen Kreis. Die Stadtmitte Stuttgarts z. B. erreicht man auf dem Schienenweg in nur ca. 15 Minuten.

ENTFERNUNGEN z. B.:
Stuttgart: ca. 15 km
Stg.-Echterdingen Flugh.: ca. 36 km
Bietigheim: ca. 10 km
Heilbronn: ca. 37 km
Pforzheim: ca. 48 km
Karlsruhe: ca. 78 km

Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.