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Große Lager-/Produktionshalle mit separater Bürotrakt im Gemmrigheimer Industriegebiet!

Ansprechpartner

Wolfgang Karner
Telefon: 07143 - 872310
info@wk-immo.de

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Objektdaten

Ort: 74376 Gemmrigheim
Gesamtfläche: 1878 m²
Baujahr: 1977
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preise

Miete: 7.932 € / Monat
Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Kaution: 15.864,00 €

Energiepass

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, befindet sich jedoch in Erstellung.

Beschreibung

Zur Anmietung ab sofort steht eine große Gewerbehalle mit separatem Bürotrakt.

Es handelt sich um eine Lager- und Produktionshalle mit Büroräumen mit einer
Gesamtfläche von ca. 1878 m².
Davon fallen ca. 220 m² auf die Bürofläche.
Diese ist im Mietpreis bereits inkludiert.

Durch die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindung in nur 5-minütiger Entfernung, sowie insgesamt 15 dazugehörigen Parkflächen handelt es sich bei diesem Gewerbeobjekt um ein attraktives Angebot. Renovierungsarbeiten wurden nach Bedarf ausgeführt.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.

Ausstattung

- Gesamtfläche: ca. 1878 m²
- Lager-Produktionsfläche: ca. 1659 m²
- Bürofläche: ca. 220 m²

- Hallen-Geschosshöhe: 4 m
- Bodenbelag: Epoxidharzboden
- Rampe: ja

- Parkflächen: 15

Umgebung

Gemmrigheim ist eine Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern, die am Rand des Ludwigsburger Landkreises liegt. Die örtliche Infrastruktur ist hervorragend. Gemmrigheim bietet mehr als nur die »Grundversorgung«. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ALDI, REWE, Metzger und Bäcker sind in Ort vorhanden. Das Ärztehaus und eine Apotheke finden Sie im Herzen von Gemmrigheim.

Gemmrigheim verfügt über eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind im Nachbarort Besigheim, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in circa 15 Minuten zu erreichen.

Den Besigheimer Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Bus innerhalb von 8 Minuten, von dort aus geht es weiter zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Über die Autobahn haben Sie hervorragenden Zugang zur B 27 und der A81. Heilbronn ist über die B27 zu erreichen.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.
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Hierbei handelt es sich um ein Objektangebot
unseres Kooperationspartners
WK Immobilien,
Wolfgang Karner,
Löchgauer Straße 16,
74391 Erligheim.

Beratung und Besichtigung erfolgt durch WK Immobilien!