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S-Killesberg –Wohnpark Azenberg– Wohnen der besonderen Art - Citynähe!

Ansprechpartner

Pamela Geiger
Telefon: 07141-1290341
info@fvm-geiger.de

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Objektdaten

Ort: 70174 Stuttgart
Wohnfläche: 116,6 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2015
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Aufzug: ja
TV: ja
Keller: ja
Haustiere erlaubt: nein
Heizungsart: Zentralheizung , Fußbodenheizung
Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Tiefgarage
Verfügbar ab: 10.05.2021

Preise

Miete: 2.170 € / Monat
Nebenkosten: 310,00 € / Monat
Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Stellplatzmiete 115,00 € / Monat
Kaution: 6.000,00 €

Energiepass

Typ: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.12.2024
Energiekennwert: 63.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Beschreibung

Neubau (Anfang 2015) in einem parkartigen Anwesen mit unverwechselbarem Flair.

Zur Vermietung kommt eine solitäre Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
im 1. /2. Dachgeschoß mit Balkon. Hier werden Ihre Ansprüche an allumfassenden Wohnkomfort und Ästhetik erfüllt. Raumvielfalt und die offene Wohnküche stehen für Leichtigkeit und Lebensfreude. Erlesenheit und Design prägen die Details der exklusiven Ausstattung.

Die 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 116,6 m².
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau (Kfw-EH-/70-Standard).

Ausstattung

- Echtholz-Parkett in der gesamten Wohnung (Ausnahme Sanitärbereich)
- Fußbodenheizung – Räume einzeln regulierbar
- Geschmackvolle Fliesen im Bad
- Wohlfühl-Bad (Tageslicht) in modernem Design mit Wanne und bodengleicher Dusche / WC / Handtuchheizkörper
- Doppelwaschbecken
- Sep. Gäste-Bad (Tageslicht) mit Dusche/WC
- Abstellraum
- Küche ohne Einrichtung - vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (Preis VB)
- Balkon

Hausmeister-Service (Reinigung und Winterdienst)
Tiefgaragen-Stellplatz
Kellerabteil und Waschküche im UG
Video-Sprechanlage
Elektrische Rollläden
Aufzug

Umgebung

Die Azenbergstraße erschließt auf der Höhe des Wohnparks nur die Anliegerschaft. Durchgangsverkehr fehlt.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestelle der Buslinie 43 (direkte Anbindung zur Stuttgarter Innenstadt).
Einkaufs-/Sportangebote sowie der Kräherwald als reizvolles Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.
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Hierbei handelt es sich um ein Objektangebot
unseres Kooperationspartners

F V M Finanz- und Immobilienverwaltung
Objektmanagement,
Frau Pamela Geiger
Immobilienfachwirt (IHK)
Bahnhofstraße 14/1, 74 321 Bietigheim-Bissingen

Beratung und Besichtigung erfolgt durch Frau Pamela Geiger,
F V M Finanz- und Immobilienverwaltung Objektmanagement.

Anfragen per SMS / Whatsapp werden nicht beantwortet.
Vermietung erfolgt nur mit Bonitätsprüfung - Schufa-Auskunft erforderlich.
Besichtigungstermine nach Absprache
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