Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit Ausblick auf Mühlacker!

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Matthias Herter
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Objektdaten

Ort: 75417 Mühlacker
Wohnfläche: 114 m²
Zimmer: 3,5
Baujahr: 1993
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stockwerke: 2
Aufzug: ja
TV: ja
Keller: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger: Gas
Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Freiplatz
Verfügbar ab: sofort

Preise

Miete: 1.100 € / Monat
Nebenkosten: 300,00 € / Monat
Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Kaution: 2.200,00 €

Energiepass

Typ: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2028
Energieverbrauchkennwert: 133.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Beschreibung

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in diese attraktive und geräumig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in einem im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung liegt inmitten des Zentrums der Großen Kreisstadt Mühlacker. Der Bahnhof von Mühlacker, mit guter Anbindung nach Stuttgart und Pforzheim, ist wenige Gehminuten entfernt.
Auch Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen und Grund- sowie weiterführende Schulen lassen sich zu Fuß erreichen.

Die ca. 114 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, den Flur und den Balkon.

Ein geräumiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront bietet genügend Helligkeit und Platz um sich einen gemütlichen Wohnbereich und einen großzügigen Essplatz einzurichten.
Die Einbauküche verfügt über eine neue Kühl-Gefrierkombination, einen Backofen, ein Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine wird dem neuen Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt.

Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschkabine, einer Badewanne, Badmöbeln, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Außerdem befindet sich hier der Stellplatz für die Waschmaschine.

Der sonnige Balkon, der über das Wohnzimmer begehbar ist, lädt mit seinem weitreichenden Blick über Mühlacker dazu ein, schöne Stunden im Freien zu genießen.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz vor dem Haus, welche in der monatlichen Miete bereits inkludiert sind.

Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und der Fahrradraum runden dieses Angebot ab.

Insgesamt handelt es sich hierbei um ein sehr attraktives Objekt, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Ausstattung

- Wohn- und Esszimmer (Fliesenboden)
- Schlafzimmer (Laminatboden)
- Kinderzimmer / Büro (Laminatboden)
- Küche mit Einbauküche und Geschirrspülmaschine (Fliesen)
- Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Badmöbel, Doppelwaschbecken und WC (Fliesen)
- separates Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Abstellkammer (Fliesen)
- Flur (Fliesen)
- Balkon (Fliesen)

- Aufzug
- Kellerraum
- Trockenraum (gemeinschaftlich genutzt)
- Fahrradraum (gemeinschaftlich genutzt)
- Hausmeisterservice

- Miete Wohnung inkl. Stellplatz u.
TG-Stellplatz: 1.100,-€
- Nebenkosten: 300,- €
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Miete: 1.400,- €

Kaution 2.200,- €

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Umgebung

Mühlacker ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 12 Kilometer nord-östlich von Pforzheim. Die Stadt Mühlacker besteht aus der Kernstadt Mühlacker mit Dürrmenz sowie den Stadtteilen Enzberg, Großglattbach, Lienzingen, Lomersheim und Mühlhausen an der Enz.

Grundschulen, Realschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium als auch weitere weiterführende Schulen sowie Kindergärten und die Möglichkeit zur Ganztages- und Kernzeitbetreuung befinden sich im Ort.

Mühlacker verfügt neben einer guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Mühlacker aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Mühlacker ein beliebter, rund 26.137 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.

Der Bahnhof Mühlacker befindet sich zentral im Ort. Von dort ist eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart und Pforzheim gewährleistet. Mehrfach in der Stunde besteht Anschluss in beide Richtungen.

Die Autobahn A8 ist mit der Anschlussstelle Pforzheim-Ost nur ca. 8,5 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 53 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

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