71665 Vaihingen, Haus mit 4 Wohnungen, VERKAUFT!

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Eckard Ahrens
Telefon: 0172/ 720 88 08
ahrens@immobilienservice-maier.com

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Objektdaten

Ort:	71665 Vaihingen/Enz
Wohnfläche:	220 m²
Grundstücksfläche:	786 m²
Zimmer:	12
Baujahr:	1950
Schlafzimmer:	8
Badezimmer:	4
Stockwerke:	2
TV:	ja
Keller:	ja
Heizungsart:	Etagenheizung , Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger:	Öl

Preise

Kaufpreis:	auf Anfrage
Provision:	3,57% incl. MwSt

Energiepass

Typ:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	23.02.2032
Energiekennwert:	204.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G

Beschreibung

Erwerben Sie ein 4-Familienhaus in 71665 Vaihingen, OT Kleinglattbach.
Im Haus befinden sich 4 Wohnungen, je zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Eine Umwandlungen in ETW ist nicht erfolgt.
Die Wohnungen sind komplett frei, da sich die Mieter wegen eines drohenden Eigenbedarfs neue Wohnungen gesucht haben.
Die Wohnungen werden über einen gemeinsames Treppenhaus erreicht.
Das Haus ist voll unterkellert..
Die Grundstücksfläche beträgt 786qm und die Wohnfläche im EG 2x 55qm und im OG 2x 50m².
Die zwei rechten Wohnungen ergaben einen Mietertrag von 1.100€. Die zwei linken Wohnungen wurden von den Eigentümern genutzt.

Ausstattung

Baujahr: 1950
Drei Garagen im Hof.
links: Heizung mit Nachtspeicheröfen
Dachgeschoss isoliert und ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Isolierglasfenster
Bad mit Wanne bzw. Dusche
rechts: Ölzentralheizung
Dachgeschoss nicht ausgebaut, Dach nicht isoliert.
Schallschutzfenster
Bad mit Wanne bzw. Dusche