Penthousewohnung mit 3,5 Zimmern und Panorama-Terrasse in Stuttgart-Feuerbach, vollständig möbliert, zeitlich begrenzt

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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause — einer modern ausgestatteten Penthousewohnung am Rande von Stuttgart-Feuerbach.
Diese Immobilie befindet sich im 7. Obergeschoss eines sehr großen Wohnblocks, der 1970 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 74,32 m² sowie eine Gesamtfläche von 99 m², einschließlich eines Balkons mit angrenzender Terrasse von 20 m².
Der lichtdurchflutete Grundriss mit 3,5 Zimmern bietet ein durchdachtes Wohnkonzept.
Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn-Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der Außenbereich ist eine wahre Oase mit Loungemöbeln und einem modernen Grill — der ideale Ort für gesellige Abende oder entspanntes Sonnenbaden mit einer spektakulären Aussicht.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die als Master-Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der geräumige Flur mit integrierter Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer präsentiert sich mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche sowie einem Waschbecken. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Für mehr Stauraum und Bequemlichkeit stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum mit Münzgeräten zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der stressfreies Parken garantiert.

In Stuttgart-Feuerbach am Sportpark genießen Sie urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur, Naherholungsgebieten und erstklassiger Verkehrsanbindung.

Diese Penthousewohnung ist vollständig möbliert und kann ab 01.Januar 2025 für maximal 3 Jahre gemietet werden.

Ausstattung

•Wohnfläche & Grundriss: 82 m² Wohnfläche, Gesamtfläche 99 m², 3,5 Zimmer
•Außenbereich: Große Terrasse (20 m²) mit Loungemöbeln und Grill für entspannte Stunden mit Panoramablick
•Wohnbereich: Offenes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu Balkon und Terrasse,
•Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer (Master-Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer) mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
•Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten
•Badezimmer & WC: Badezimmer mit Badewanne-Dusch-Kombination und Waschbecken, separates WC
•Möblierung: Komplett modern möbliert mit Fernseher und Bildschirm für Homeoffice
•Stauraum: Geräumiger Flur mit integrierter Garderobe, separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
•Parkmöglichkeiten: Eigener Tiefgaragenstellplatz für stressfreies Parken
•Gemeinschaftsräume: Waschmaschinenraum mit Münzwaschmaschinen für praktische Wäschepflege
•Heizung: Effiziente Gaszentralheizung für wohliges Raumklima
•Kompletter Hausmeisterservice

Umgebung

Feuerbach ist ein Stadtbezirk von der Landeshauptstadt Stuttgart in Baden-Württemberg und liegt etwa 6 Kilometer vom Stadtkern Stuttgart entfernt.

Einige Grund- und Werkrealschulen mit Ganztagesbetreuung, Realschulen, Gymnasien sowie Kindergärten und die Möglichkeit zur Hort- und Kernzeitbetreuung befinden sich im Ort.

Feuerbach verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Feuerbach aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Feuerbach ein beliebter, über 27.000 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.

Der Bahnhof Feuerbach liegt an der Bahnstrecke der S-Bahnlinien S5 (Bietigheim- Schwabstraße), S4 (Backnang-Marbach-Hauptbahnhof) und S6 (Weil der Stadt-Stuttgart).
Die S-Bahnlinien S5, S4 und S6 verkehren täglich in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten. Zusätzlich verkehren die U-Bahnlinien U5, U6 und U8 im 20 Minuten Takt.
Feuerbach ist insbesondere für Pendler eine begehrte Wohnlage geworden.

Die Autobahnen A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) und A 8 (Karlsruhe - Ulm) sind mit der Anschlussstelle Stuttgart-Feuerbach nur wenige Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 19 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.